将来を見据えた対策を考える!

税理士の髙島です。

不動産オーナー様からの対策のご相談をいただいたときに、

現時点における問題点がないかという観点で

チェックを行います。

①相続税や分割は問題ないか。

②不動産収支で問題はないか。

この2点は非常に重要です。

これについて問題なければ現時点においては

問題点がないということになります。

しかし、将来的な時間軸に目を向けると

実は潜在的問題点が潜んでいるケースがあります。

相続税については、借入金が減少することによって、

将来的な相続税が増加していくという問題点です。

そして、不動産経営については、

将来の大規模修繕費用や、減価償却減少による

税負担の増加などが挙げられます。

現状において問題ないかということも大切です。

しかし、将来において問題がないかということを

定期的に見直ししていく必要がある。

そんなことを最近ご相談受けている案件で感じました。

皆様も、将来について少し考えてみる機会を設けて

みてください。

 令和2年2月4日 税理士 髙島聖也

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